🏠 Nak Beli Rumah Lelong?
Panduan Mudah & Senang Untuk Anda Bermula Dengan Langkah Yang Betul
Ramai orang tertarik nak beli rumah lelong sebab harga jauh lebih murah dari pasaran. Tapi ramai juga yang keliru, tak tahu nak mula dari mana.
Kalau ini kali pertama anda dengar pasal rumah lelong — relax dulu, saya akan kongsikan step-by-step apa yang penting untuk anda tahu.
🔑 Apa Syarat Paling Asas Nak Beli Rumah Lelong?
- Deposit 10% – Perlu sediakan dalam bentuk Bank Draft / Banker’s Cheque (bukan cek personal). Untuk lelongan online, buat transfer ke akaun pelelong.
- Status Kewangan & Kelayakan – Kalau nak guna loan bank, pastikan anda clear dari CTOS/CCRIS/Blacklist dan tahu berapa had kelayakan loan anda.
- Lawat Rumah (Site Visit) – Sebelum masuk lelong, elok anda tinjau dulu rumah yang anda minat. Pastikan lokasi, keadaan luar, dan kawasan sekitar ok.
⚠️ Kenapa Penting Faham Konsep Lelong?
Setiap rumah lelong akan dilelong pada tarikh & masa tertentu. Kalau anda berminat, anda kena sedia untuk masuk lelong pada hari tersebut.
Harga jualan bermula dari Harga Rizab (Reserve Price) – biasanya lebih rendah daripada harga pasaran.
Tapi ingat:
🏁 Rumah akan diberikan kepada pembida yang buat tawaran tertinggi.
Kalau tiada orang lain masuk?
✅ Anda boleh beli dengan harga reserve saja!
🧐 Risau Rumah Tu Ada Persaingan?
Kalau ada pembida lain, jangan panik. Anda masih boleh menang – asalkan tahu berapa nilai sebenar rumah tersebut (Market Value).
Kalau tak tahu nak semak, kami boleh bantu.
🤝 Macam Mana ZonLelong Boleh Bantu Anda?
Kami bukan sekadar sediakan dan carikan listing.
Kami bantu anda dari A sampai Z, siap bagi panduan, semakan harga pasaran, semak risiko tersembunyi, dan bantu urus proses lelong dari awal sampai selesai.
Kami akan bimbing anda dalam 3 fasa penting:
Fasa 1: SEBELUM LELONG
- Faham dokumen penting macam POS & COS
- Analisis harga pasaran dan risiko rumah tu
- Semak potensi dan elak terbeli rumah yang rugi
Fasa 2: SEMASA LELONG
- Cara daftar dan buat bidaan
- Dokumen yang perlu disediakan
- Elak kesilapan semasa sesi lelong sebenar
Fasa 3: SELEPAS LELONG
- Urusan loan atau bayaran tunai
- Proses guaman, tukar nama, dan penyerahan milikan
- Elak kes tersangkut atau rugi deposit
📄 Syarat Penting Rumah Lelong Yang Anda Wajib Tahu!
- 🛑 “As Is Where Is” – Rumah dijual dalam keadaan sedia ada. Anda tak boleh tengok dalam rumah, hanya boleh lawat dari luar.
- 📅 Boleh Dibatalkan (Call Off) – Rumah boleh dibatalkan lelong bila-bila masa kalau pemilik selesaikan hutang. Ini biasa berlaku dan bukan di bawah kawalan kami.
- 📑 POS & COS Berbeza Untuk Setiap Rumah – Anda perlu semak syarat jualan terlebih dahulu. Kami boleh bantu anda dapatkan dokumen ini dan terangkan satu-satu.
🎯Servis Ini Sesuai Untuk Siapa?
Perkhidmatan ini dirangka khas untuk anda yang:
- Pertama kali nak beli rumah lelong
- Takut tersilap langkah atau tertipu
- Tak cukup masa nak urus sendiri
- Minat nak beli rumah untuk duduk atau pelaburan
- Tinggal jauh dari lokasi rumah
- Nak cari rumah bawah harga pasaran
- Tak sempat nak hadap proses lelong yang rumit
⚠️ JANGAN RISAU!
Kami sediakan servis lengkap untuk bantu anda beli rumah lelong tanpa pening kepala.
📣 Salam Kenal
Hi! Saya Firdaus Zahari, ejen dan penasihat hartanah lelong anda.
Saya merupakan pelelong berlesen dan telah berkecimpung dalam industri hartanah sejak tahun 2010.
Berbekalkan pengalaman lebih 10 tahun, saya dan team ZonLelong komited untuk membantu anda memiliki rumah lelong dengan selamat, mudah dan berbaloi — sama ada untuk duduk sendiri atau pelaburan jangka panjang.
🏠 Nak Beli Rumah Lelong Tapi Tak Tahu Nak Mula?
📞 Kami Ada Untuk Bantu Anda
Kalau anda nak tahu lebih lanjut tentang proses lelong, nak semak kelayakan sebelum masuk bida, atau nak tahu sama ada rumah tu betul-betul berbaloi — kami sedia bantu, step by step.
📸 Nampak iklan rumah menarik kat mana-mana?
Screenshot je dan terus hantar pada kami.
Kami akan semak, berikan pandangan dan bantu anda teruskan langkah yang betul.
Masih belum jumpa rumah yang sesuai? Jangan risau.
Beritahu kami bajet dan jenis rumah yang anda cari – kami boleh bantu carikan pilihan terbaik untuk anda.
🤝 Nak Urusan Lebih Pantas?
Untuk respon cepat dan bantuan awal,
boleh terus hubungi pembantu saya dibawah, Sarah ZonLelong.
Sarah Zonlelong - Admin
Kami akan berikan bimbingan dan nasihat profesional untuk memudahkan urusan anda memiliki hartanah lelong yang sesuai.
Hubungi saya melalui whatsApp dibawah:
Mesej akan auto bermula dengan:
"Salam, Saya berminat dengan rumah ni"